Mjølner AS ble etablert av Kjell Erling og Tor Einar Torjesen i 1998 for å videreutvikle eiendommene på Fiskåveien. Primært dreide det seg om å skaffe effektive lokaler til Einar Torjesen AS som drev engros og industrisalg av jernvarer og rekvisita. I 1998 gjennomførte Mjølner AS sin første større utbygging, flere av leietakerne som kom inn i forbindelse med dette er der den dag i dag. I 2013 ble siste utbygging ferdigstilt, 600 m2, som først og fremst huser treningssenteret til Sats Elixia som flyttet inn samme år. Totale bygningsmasse er i dag på ca 12.000 kvm.

Mjølner er medeier i Fiskå Utvikling AS som eier naboeiendommen, en større tomt mellom Fiskåveien og Lumberveien.

Området ligger strategisk til der Vågsbygdveien kommer opp i dagen. Planen er at den skal fortsette videre i tunell fra Lumberkrysset. Det gjør eiendommen interessant for virksomheter som ønsker å eksponere seg mot en av fylkets mest trafikkerte veier, med ca. 20.000 kjøretøy hver dag. Vågsbygd er en bydel i vekst med 36.250 innbyggere og mange attraktive arbeidsplasser.